رفتن به مطلب

Atefeh91

مدیر انجمن
  • تعداد ارسال ها

    112
  • تاریخ عضویت

  • آخرین بازدید

  • روز های برد

    1

آخرین بار برد Atefeh91 در فروردین 10 2017

Atefeh91 یکی از رکورد داران بیشترین تعداد پسند مطالب است!

درباره Atefeh91

  • درجه
    کاربر ??عال

Profile Information

  • آقا/خانم
    خانم
  • شهر
    تهران
  • نام و نام خانوادگی
    عاط??ه محمدی
  1. بازاریابی سنتی چیست؟ اساسا، بازاریابی سنتی به استراتژی‌های تبلیغاتی قبل از ظهور اینترنت گفته می‌شود که شامل بسیاری از تاکتیک‌های بازاریابی همچون فروش مستقیم، تلویزیون، رادیو، نامه، تبلیغات چاپی (همانند مجلات، کتابچه‌های تبلیغاتی، بیلبوردها و غیره) و ابزارهای تبلیغاتی چاپی مثل کاتالوگ‌ها و بروشورها می‌شد. مزایای بازاریابی سنتی:حتی در عصر دیجیتال هم برای به‌کارگیری استراتژی‌های بازاریابی سنتی دلایل خوبی وجود دارد که شامل موارد زیر است: روش‌های سنتی ممکن است تنها راه رسیدن به گروه خاصی از مصرف‌کنندگان شما باشد. به‌عنوان مثال، اگر شما علاقه‌مند به هدف قرار دادن مدیران اجرایی بازنشسته هستید، بیشتر کار جمعیت‌شناسی این گروه از طریق اینترنت یا کانال‌های رسانه‌های اجتماعی به دست نمی‌آید و بازاریابی سنتی منطقی‌تر به نظر می‌رسد. فروش فردبه‌فرد توسط بسیاری از افراد، یک استراتژی بازاریابی سنتی تلقی می‌شود. قطعا در یک برهه زمانی و مکانی خاص، این نوع از فروش مستقیم، مؤثرترین راه برای فروش محصول یا خدمات است. به‌عنوان مثال، از طریق فروش فردبه‌فرد، شما می‌توانید کالاها و خدمات را به نمایش بگذارید. علاوه بر این، بسیاری از مشتریان و مراجعین ترجیح می‌دهند با افرادی که حضوراً با آن‌ها در تماس هستند، داد و ستد کنند. ملموس بودن: بازاریابی سنتی به صورت سخت‌افزاری و فیزیکی انجام می‌شود. در این روش شما می‌توانید محتوای چاپی قابل لمسی به مشتریان خود ارائه دهید تا در اوقات فراغت آن‌ها را مطالعه کنند. فرآیند فراهم کردن اطلاعات به مشتریان از طریق دادن کارت ویزیت در رویدادهای شخصی نظیر جلسات سخنرانی یا نمایشگاه‌های تجاری بسیار ساده‌تر است. معایب بازاریابی سنتیاگرچه بازاریابی سنتی می‌تواند مؤثر باشد، عاری از اشکال و محدودیت هم نیست. گران و بسیار پرهزینه است: خرید آگهی تبلیغاتی در تلویزیون، رادیو و یا نشریات برای بسیاری از صاحبان کسب و کارهای خانگی بسیار پرهزینه است. چاپ بروشور، کارت ویزیت و نامه هزینه‌بر است و اگر بخواهید از طریق ارسال مستقیم بفرستید هزینه‌ها افزایش می‌یابد. تلویزیون و تبلیغات چاپی نیز بسیار گران‌قیمت هستند. بررسی نتایج از این طریق دشوار است. بازاریابی سنتی همانند این است که شما اشیایی را به سمت دیوار پرتاب کنید و امید داشته باشید که آن‌ها به دیوار بچسبند. به همین دلیل استخراج نتایج کمی (عددی) واقعی از این طریق دشوار است. معمولاً به کمک بیرونی نیاز است. محتوای چاپی، خرید رسانه و ساخت تبلیغات رادیویی همه نیاز به استخدام نیروی کمکی، مانند طراحان گرافیک یا نویسندگان متون دارد که موجب افزایش هزینه‌ها می‌شود. این روش اجباری و دارای پیام یک‌طرفه است. بازاریابی سنتی معمولاً برای مشتری اجباری بوده و اغلب برای آن‌ها آزاردهنده است. خیلی از مردم علاقه‌ای ندارند صندوق نامه‌شان از اسپم پر شود. ضبط دیجیتال موجب شده بینندگان تلویزیون به‌راحتی بتوانند از تبلیغات اجتناب کنند. 09114696730 مشاوره تجارت الکترونیک
  2. چند راه برای افزایش فروش

    اگر کسب و کاری را شروع کرده اید و مشتریانی دارید، بنابراین فروش شما قابل افزایش است. نکته مهم آن است که از روش‌های مناسب برای افزایش فروش استفاده کنید. بعضی از این روش‌ها بلافاصله فروش را افزایش می‌دهند. حال به چهار روش اشاره می‌کنیم. ۱. چیزی با ارزش به مشتریان بدهید که برای شما هزینه زیادی نداشته باشد شما می‌توانید برای محصولات خود یک جایزه در نظر بگیرید و برای مدتی محدود به تمام کسانی که از شما خرید می‌کنند آن جایزه را نیز ارائه کنید. جایزه می‌تواند یک کتاب الکترونیکی کوتاه بصورت PDF باشد که پس از هر خرید، به آدرس ایمیل مشتری فرستاده شود. مثلا اگر مخلوط‌کن می‌فروشید می‌توانید راهنمایی تهیه کنید و طرز تهیه چندین نوشیدنی میوه را که با مخلوط کن قابل‌تهیه است برای مشتری ارسال کنید. اینکار برای شما هزینه چندانی ندارد و باعث افزایش فروش خواهد شد. اگر محصولاتی را می‌فروشید که کار با آنها خیلی ساده نیست، می‌توانید طرز استفاده از وسیله را توضیح داده و آنرا به صورت صوتی ذخیره کنید. سپس راهنمای صوتی را روی سی‌دی به مشتریان بدهید. مطمئن باشید مشتریان برای افراد دیگر نیز، از کسب و کار شما صحبت خواهند کرد. نکته مهم آن است که به مشتریان یادآوری کنید که شرط تعلق جایزه به آن‌ها آن است که خرید آنها تا قبل از تاریخ مشخصی انجام پذیرد. بدین ترتیب فروش شما بلافاصله افزایش خواهد یافت. ۲. به مشتریان غیرفعال بفروشید در هر کسب و کار ، مشتریانی وجود دارند که دیگر خرید نمی‌کنند. طبق نظرسنجی که در آمریکا صورت گرفته ، مهمترین دلیل آن، قطع ارتباط بین فروشنده و مشتری می‌باشد. پس در ارتباط بودن با مشتریان کلیدی مهم برای فروش بیشتر است. فهرستی از مشتریان غیرفعال تهیه کنید و سپس برای آنها یک کارت پستی بفرستید و به آنها یادآوری کنید که برای شما باارزش هستند. همچنین می‌توانید یک فروش ویژه برای آنها در نظر بگیرید تا دوباره به مشتریان فعال شما بپیوندند. راه دیگر آن است که با آنها تماس بگیرید تا محصولات جدید را به آنها معرفی کنید. همیشه بخاطر داشته باشید که فروش به مشتریانی که حداقل یکبار از شما خرید کرده اند بسیار آسان‌تر از فروش به مشتریان جدید است. بنابراین همیشه با مشتریان ارتباط داشته باشید و حتی اگر آنها برای مدتی از شما خرید نمی کنند ، باز با آنها تماس گرفته و ارتباط خود را با آنها حفظ کنید. ۳. هیچگاه تخفیف ندهید! تخفیف یکی از هزینه‌های پنهان هر کسب‌ و‌کاری است که در غالب موارد به آن اهمیت داده نمی‌شود. به جای دادن تخفیف، کالایی را معادل مقدار تخفیف به مشتری هدیه بدهید. مثلا اگر کالایی را ده هزار تومان می‌فروشید و مشتری تقاضای تخفیف می‌کند ، به او یک کالای هزار تومانی جایزه دهید. با اینکار به جای یک کالا دو کالا فروخته‌اید و نکته مهم دیگر آن است که کالای هزار تومانی برای شما هزینه‌ای کمتر از هزار تومان دارد. لذت تخفیف گرفتن خیلی زود به فراموشی سپرده می‌شود ، ولی هدیه تا مدت‌ها در ذهن مشتری می‌ماند و بهانه‌ای برای تعریف این موضوع به دیگران می‌شود. بنابرین به تخفیف به عنوان هزینه و ضرری جدی برای کسب‌و‌کارتان نگاه کنید. ۴. هنگامی که مشتری محصولی را می‌خرد، محصولی دیگر نیز به او پیشنهاد کنید یکی از یافته‌های جالب من در زمینه بازاریابی، مشاهده حالتی بنام “حالت خریدف? است. مشتری معمولا در ابتدا در حالت دفاعی است، سئوالات زیادی می‌پرسد ، از محصول ایراد می‌گیرد و وقتی بالاخره قانع شد که محصولی را بخرد، وارد “حالت خریدف? شده است. در این زمان خیلی راحت می‌توان محصولات دیگری به او فروخت. همین موضوع باعث می‌شود که وقتی شخصی یک دوربین عکاسی خرید بتوان به او یک کیف، باتری اضافی و سه‌پایه و … فروخت. مشتری برای خرید محصولات بعدی مقاومت نمی‌کند و وسواس زیادی نشان نمی‌دهد. بنابراین هرگاه مشتری کالایی را سفارش داد، کالاهای مرتبط دیگری را به او توصیه کنید. هیچگاه پیش‌داوری نکنید که چون مشتری در خرید اول مقاومت زیادی نشان داده، پس کالاهای دیگر نخواهد خرید.
  3. سخنان زیبا از کوروش کبیر

    سخنان زیبا از کوروش کبیر در مورد زندگی با زن فرزانه و شرمگین عروسی کن و او را دوست بدار وخود برای خود زن انتخاب کن و زن دیگری را فریب مده تا روانت گناه کار نگردد. ** سخنان کوروش کبیر ** مردی را به دامادی خود برگزین که نیکخو, درست و دانا باشد، اگر بسیار مسکین است بسیار عیب نیست مال و مکنت از یزدان برسد. ** سخنان کوروش کبیر ** چون خوشی رسد بسیار خشنود و غره مشو و چون سختی رسد غمگین و افسرده مباش زیرا هر خوشی یک ناخوشی و هر نیکی یک بدی در پی دارد. ** سخنان کوروش کبیر ** برای جذب افرادی که به شما وفادار باشند تلاش کنید. البته این کوشش با جور ستم, زور و قدرت یافت نمی شود بلکه با یاری به دیگران, کارهای نیک و رفتار پسندیده به دست می اید. ** سخنان کوروش کبیر ** اگر برای اداره امور کشوری نیاز به یاری داشتید همکاران خود را از میان اشخاص شریف و اصیل برگزین. ** سخنان کوروش کبیر ** هم میهنان بدون شک از خارجیان و مردمان کشورهای دیگر بهتر به کشورشان خدمت می کنند و به ما نزدیک ترند. ** سخنان کوروش کبیر ** اگربخواهید دشمنان خود را خوار کنید، به دوستان خویش نیکی نمایید. ** سخنان کوروش کبیر ** باید این درس را نیک آموخت که خوشی و سعادت انسان به رنج و زحمتی که در تحصیل آن به کار برده است، بستگی و ارتباط دارد. ** سخنان کوروش کبیر ** کار و مرارت، چاشنی خوشبختی است. ** سخنان کوروش کبیر ** برماست که با تمام جهد و قوا، اسباب بزرگی و مردانگی را آماده و حفظ کنیم تا آسودگی خاطر که بهترین و گرامیترین نعمت‌هاست، به دست آید و از غم و محنت‌های سخت، در امان باشیم. ** سخنان کوروش کبیر ** جهان‌گیری کار عظیمی است اما جهان‌داری کاری بس عظیمتر است. به چنگ آوردن امپراتوری در اثر جسارت و جنگ‌آوری است اما حفاظت آن بدون حزم و درایت و مراقبت پیوسته محال است. ** سخنان کوروش کبیر ** به عقیده من،‌ زمامدار باید بر دیگر افراد از این جهت امتیاز و برتری داشته باشد که نه فقط از زندگی سهل و آسان روگرداند، بلکه عاقبت‌اندیش و با تدبیر و پرکار باشد. ** سخنان کوروش کبیر ** انسان همان می شود که اغلب به آن فکر می کند. ** سخنان کوروش کبیر ** ای پسر من نیکو کار باش نه بدکار زیرا زندگانی انسان جاودان نیست و هیچ چیز از کردار نیک لازمتر نمی باشد. ** سخنان کوروش کبیر ** ای پسر من بشنو تو را می گویم که بهترین بخشش ها تعلیم و تعلم است زیرا مال و مکنت زوال پذیرد و چهار پایان بمیرند ولی دانش و تربیت باقی ماند. ** سخنان کوروش کبیر ** دختر شرمگین را دوست بدار و او را به مرد هوشیار و دانایی به عروسی ده زیرا مرد دانا و هوشیار مانند زمین نیکی است که چون تخم در آن بکارند حاصل نیک و فراوان از آن به عمل آید. سخنان زیبا از کوروش کبیر در مورد زندگی
  4. کاربردهای فناوری نانو در صنعت خودرو

    کاربرد فناوری نانو در پوشش خودروها در این مقاله به کاربرد فناوری نانو در رنگ و پوشش خودرو ها اشاره شده است . از جمله مزایای به کار گرفته شده فناوری نانو می توان به رنگ های خود تمیز شونده ، ضد لک ، خود تمیز شونده ، ضد خش و ... اشاره کرد ، که فناوری نانو علاوه بر زیبایی بخشیدن می تواند عمر محصول را بهبود بخشد . هم چنین در آخر به رنگ هایی که در حقیقت خودرو را به پیل سوختی تبدیل می کند اشاره شده است که البته این موضوع در حال تحقیق می باشد . مقدمه پوشش در مورد خودروها وقتی اهمیت می یابد که بارها خراشی روی سطوح خودرو ایجاد شده و باد کردن و پوسیدن و زنگ زدن بدنه را منجر می شود. پوششهای نانومتری باعث بهبود خواص مکانیکی روکش خودرو و مقاومت در برابر خش می‌شوند. افزایش مقاومت محصول در برابر عوامل محیطی، مقاومت به خوردگی، خراش و فرسایش از جمله این موارد به شمار می روند. چون پوشش های مورد استفاده برای اتومبیل تحت فشار و صدمات دائمی روزانه قرار می گیرند، در برابر همه این ناملایمات بایستی استحکام و مقاومت کافی را داشته باشند، از طرفی باید در برابر عوامل احتمالی شیمیایی مانند اسید، فضولات پرندگان و شیره یا رزین های درخت که چسبندگی زیادی از خود نشان می دهند و گرد و خاک و دوده نیز مقاوم باشند و شفافیت خود را حفظ نمایند. صدمات فیزیکی مانند برخورد سنگ و سنگ ریزه، نور آفتاب و عوامل محیطی، رطوبت، درجه حرارت و ... نیز به رنگ وارد می شوند که بایستی رنگ در برابر عوامل ذکر شده نیز مقاومت کافی را از خود نشان دهد. در کنار تمام ویژگیف?های ذکر شده جاذبه رنگ خودرو برای جلب توجه مشتری به محصول اهمیت زیادی دارد و بایستی دقت خاصی در اعمال آخرین پوشش بدنه خودرو اعمال شود. به ندرت دیده شده که مجموعه خواص حجمی و سطحی مورد نیاز را بتوان با انتخاب یک ماده تامین کرد. لذا ممکن است ترکیبی از دو یا چند پوشش که پوشش تلفیقی نامیده می شود مطلوب باشد. پوشش ها معمولا ساختارهای چند لایه ای هستند که متشکل از لایه زیرین و لایه میانی و لایه نازک رویی هستند. در بعضی از موارد به عنوان مثال پوشش خودرو، این ساختارها می تواند از چهار تا شش لایه متغیر باشد. هر لایه پوشش کار خاصی را انجام می دهد و البته کار آن ها توسط لایه های دیگر در ساختار تحت تاثیر قرار می گیرد. سطوح، در واقع اجزایی هستند که از نظر شیمیایی فعال بوده و به منظور تقویت ویژگی های سطحی خاص می توان به وسیلة سایر عوامل مانند عوامل شیمیایی و پلیمرهای طراحی شده آنها را بهبود بخشید . روش های بهبود دهی می تواند سطوح بی اثر را به آسانی از نظر شیمیایی فعال نماید و این در واقع هنر فناوری نانو می باشد . برخی نانوروکش ها نیز ویژگی های خاصی مانند خود – بهبودی و مقاومت در برابر خوردگی و خش را دارا خواهند بود. اکثر پوشش هایی که امروزه مورد استفاده قرار می گیرند ، اصطلاحاً "خاموش" هستند ، یعنی تنها قابلیت اعمال خاصیت اولیه خود را دارند بدون اینکه توانایی سازگاری با محیط و اصلاح خواص در اثر تغییر شرایط محیط را داشته و یا بتوانند عیب ها و نقایص بالقوه مانند مشکلات خوردگی را به کاربر اطلاع دهند. پوشش های مبتنی بر فناوری نانو، امکان دسترسی به قابلیت های چند منظوره را فراهم می نمایند؛ بدین معنی که می توانند حداقل دو ویژگی همزمان مانند مقاومت بالا در برابر خوردگی و آب گریزی یا ابرآب گریزی (در زوایای تماس 100 تا 170 ) را داشته باشند. روکش های ضد خراش ، ضد خوردگی برای خودروها : ساخت روکش های ضدخراش یا بادوام زیاد در مقابل تابش فرابنفش برای خودروها از جمله زمینه هایی است که کاربرد فناوری نانو در آن افزایش قابل توجه عملکرد محصول را به دنبال خواهد داشت و در همین زمینه تلاشهای مستمری به منظور شناخت راه های جلوگیری از صدمات ناشی از عوامل طبیعی نظیر برف و باران، رسوبات اسیدی و نمکی، تابش ماوراء بنفش خورشید، رطوبت و همچنین لب پریدگی ، رنگ رفتگی و خراش در صنعت خودرو صورت می گیرد. شناخت عملکردهای جدید روکش ها که به واسطه استفاده از نانومواد به دست آمده ، امکان توسعه کاربردهای جدید را فراهم کرده است. مزیت ویژه نانوروکش ها این است که امکان تنظیم مستقل سختی و ویژگی های سایشی روکش را با ترکیب کردن عناصر و ساخت لایه های نانومتری فراهم می آورد. اصلاح رنگ ها به وسیلة نانومتری کردن ساختار آنها منجر به بهبود خواص فیزیکی و شیمیایی آنها شده ، مقاومت شیمیایی و مقاومت در برابر ضربه و خراش را در آنها بالا می برد. شرکت نیسان اولین شرکتی است که مدل های خود را با رنگ های ساخته شده از مواد خود تعمیرکننده پوشش داده است. شرکت تولیدی Daimler Chrysler رنگ جدیدی موسوم به "نانورنگ" را به بازار ارائه نموده است که مقاومت به خراش آن، حداقل سه برابر رنگ‌های معمولی است. شرکت فوق، چهارسال برای دسترسی به رنگ جدید تحقیق نموده و شرکت مرسدس بنز، اولین سازندة اتومبیل است که از آن استفاده خواهد نمود. قیمت این رنگ‌ نسبت به انواع قبلی تفاوتی نخواهد داشت. رنگ‌های اتومبیل معمولی، پوشش براقی دارند که از زنجیره‌های کربنی طولانی ساخته شده است. اما "نانورنگ" از ذرات سرامیکی، معدنی ساخته شده است که می‌توانند به شدت متراکم شده و مقاومت رنگ در مقابل خراش را بسیار بالا ببرند. استفاده از فناوری نانو در سیستم رنگ اتومبیل های بنز در کشور های اروپایی %90 از خراش های بدنه خودرو ها در کارواش بوجود می آید . از این رو از سیستم رنگ نانویی مرسدس بسیار استقبال شده چون نه تنها در کارواش بلکه این نوع رنگ در مقابل سائیدگی های مختصر نیز مقاوم است . نکته بسیار جالب این تکنولوژی رنگ آمیزی این است که حتی در تصادفات شدید اگر بدنه ضربه ببیند و از فرم اولیه خود خارج شود باز هم این رنگ بسیار مقاوم سالم میماند و نمی تکد ! پس شما بعد از تصادف فقط کافیست خودروتان را صافکاری کنید و دیگر نیازی به نقاشی مجدد نیست ! شکل 3 تصویر یک مرسدس کلاس M است که در موسسه NCAP (معتبر ترین مرکز تست ایمنی خودرو در جهان ) در شرایط شبیه سازی شده تصادف از بغل قرار گرفته است . اگر به طور دقیق به تصویر نگاه کنید خواهید دید که بر اثر این تصادف حتی قسمت کوچکی از رنگ بدنه هم نتکیده ! روکش های ضد لک ، خود تمیز شونده برای بخش های مختلف فلزی خودرو : این فناوری به منظور جلوگیری از باقی ماندن لک و کثیفی روی فلزات طراحی شده است. در این شیوه از لایه نانوکامپوزیتی نازکی برای حفظ جلوه ظاهری فلز استفاده می شود. به این ترتیب و با عامل دار کردن هوشمند سطح فلز، تمیز کردن آن هم به مراتب آسان ترخواهد بود. این نوع روکش برای پوشاندن سطح فولاد ضدزنگ ، مس ، برنج و سایر قطعات فلزی خودرو مناسب است ولی برای سطوح شیشه ای مناسب نیست. از طرفی آن را با روش های ساده ای مانند اسپری کردن یا غوطه ور ساختن به کار می گیرند که علاوه بر حفظ شفافیت یا مات بودن، در برابر اسیدها و بازها مقاومت شیمیایی بالایی دارد ودر نتیجه خواص آنتی باکتریال یا محافظت در برابر خط کشیده شدن را نیز خواهد داشت. بنابراین با این فناوری، اثرانگشت به جای مانده روی فلز به سختی با چشم قابل تشخیص خواهد بود و هیچ ردی هم از اکسید شدن روی فلز مشاهده نخواهد شد و در نتیجه تمیز کردن فلز آسانتر و سریع تر انجام می شود و اثر انگشت ها را به راحتی و حتی با یک دستمال یا حوله خشک می توان پاک کرد ، به طوریکه هیچ اثری از آن باقی نماند. رنگ های جلا دهنده : با پوشش دادن بدنه اتومبیل به وسیله نانو ذرات طلا می توان براقیت بدنه اتومبیل را دوام بخشید. این خاصیت که (Color-flop effect) نام دارد ، باعث می شود تا ناحیه روشن به دلیل بازتاب نور از ذرات آلومینیوم، قرمز روشن دیده شود و چون در ناحیه سایه تقریبا بازتاب نداریم به همین دلیل تیره رنگ به نظر می رسد. با کمک این فناوری در نانو تکنولوژی، نواحی زاویه دار بدنه اتومبیل مدور به نظر می رسند. ضخامت این ترکیب نانو حدود 10 تا 30 نانومتر است. این ماده خمیری شکل است و از دولایه تشکیل شده است. لایه اول شامل ذرات برگچه ای شکل آلومینیوم که به عنوان آستری بر روی فلز به کار برده می شود. لایه دوم که همان نانو ذرات طلا هستند که بر روی آستری اعمال می شود. با نانو تکنولوژی بدون آنکه جنس بدنه اتومبیل و قالب های آن را تغییر دهیم، تنها با Nanolaminate (پوشاندن سطح اتومبیل با مواد نانو ذرات طلا)‌ با هزینه ای بسیار اندک جلوه، زیبایی و دوام رنگ اتومبیل را افزایش می دهیم. رنگ های رسانا نانوذرات با اندازه های مختلف، نورهایی با فرکانس های متفاوت ساطع می کنند. لذا، می توان از آنها برای تولید رنگ های گوناگون استفاده کرد. کاربرد جالب توجه در این بخش، استفاده از نانولوله های کربنی در رنگ است. فیبریل ها ، ساختارهای ویژه ای هستند که از نانولوله های کربنی ساخته می شوند (استوانه هایی متشکل از 8 لایه گرافیتی که از فاز بخار به عمل می آیند) و خاصیت رسانایی بالایی دارند. کاربرد فیبریل ها در رنگ، باعث رسانایی آن می شود و می توان از آن برای رنگ کردن خودرو به روش قطره های باردار شده استفاده کرد (روش رنگ الکترواستاتیکی). در این روش، رنگ و قسمت هایی را که قرار است رنگ شوند، باردار می کنند تا جاذبه الکتریکی بین آنها باعث جذب رنگ شود. به این ترتیب، کارآیی رنگ، چه از لحاظ کیفیت و چه از لحاظ کمیت (میزان رنگ مصرفی) ارتقا می یابد. رنگ محافظ خودرو شرکت Eurochem Auto Chemicals آخرین توسعه خود در زمینه محافظ رنگ خودرو را اعلام نموده است. سیستم بسیار پیشرفته فناوری نانوی P.T.F.E Polyglasplexin یک راه حل منحصر به فرد برای دفع دوده جاده، آلودگی، اسید حشرات، فضله پرندگان، مواد رادیواکتیو جوی، و بدتر از همه، تمام نور ماورای بنفشی است که باعث می‌شوند رنگ خودرو به تدریج از بین برود. چنین سیستمی قبلا هرگز در صنعت اتومبیل وجود نداشته است و این شرکت مطمئن است که یک محصول بسیار ضروری برای شبکه بازار و فروشندگان خودرو را تهیه کرده است NanoSeal 66 با دارا بودن یک لایه مولکولی ثابت ، علاوه بر بهبود کیفیت ظاهری رنگ، از آن محافظت می‌نماید. این سیستم پیشرفته محافظتی، از یک پلیمر پیشرفته و نانوذرات پوشاننده آب تشکیل شده است که در ترکیب باهم یک سری ویژگی‌هایی ایجاد می‌نمایند که قبلاً در صنعت محافظت از رنگ خودرو دیده نشده است. این روکش، رنگ خودرو را شفاف نگه می‌دارد، از آسیب‌های ایجاد شده توسط نور ماورای بنفش و نمک محافظت می‌نماید ، باعث می‌شود شما یک ماشین زیبا داشته باشید و هرگز نیاز به براق کردن نداشته باشید. Eurochem چنان از کیفیت محصول خود اطمینان دارند که یک گارانتی مادام‌العمر برای این محصول ارائه می‌کنند. در حال حاضر، نگهداری اتومبیل بسیار آسان‌تر از قبل است. آب و صابون به سرعت آلودگی را از روی سطح رنگ شده جذب کرده و به راحتی می‌توان با استفاده از شیلنگ آب، آنها را از سطح شست. این شرکت همچنین یک تمیز‌کننده بدون آب PTFE برای دفع آلودگی و دوده تولید کرده است که استفاده از آن راحت بوده وسازگار با محیط زیست می‌باشد . نانو رنگ های آینده : از جمله تحقیقاتی که در مورد نانو رنگ ها صورت می گیرد ، رنگ‌هایی است که نور خورشید را به انرژی الکتریکی تبدیل کنند . آقای هارتموت برستینگ، یکی از محققین در آلمان اظهار داشت: "ما در پی یک پوشش خورشیدی هستیم که بصورت رنگ بر روی سطوح پاشیده شود. هدف ما، تبدیل بدنة اتومبیل‌ها به پیل‌های خورشیدی بزرگ و متحرک است." طرز کار چنین رنگ‌هایی بدین صورت است که مولکول‌های رنگ قرمز، نور خورشید را جذب نموده و الکترون آزاد می‌کنند. این الکترون‌ها سپس به نانوذرات دی اکسید تیتانیوم و یون‌های یفد، که یک باتری ساده را تشکیل می‌دهند، متصل می‌شود. مرکز تحقیقات شرکت فوق اخیراً نشان داده است که ایده فوق بر روی صفحات فلزی کوچک، قابل اجرا است و آقای پرستینگ بیان داشت که دسترسی به اتومبیل‌هایی با رنگ حساس به نور در چند سال آینده امکان‌پذیر است. چنین اتومبیل‌هایی، باعث کاهش فشار وارد بر موتور شده و مصرف سوخت آن را کاهش می‌دهند. انتظارات بلند مدت صنایع خودرو از نانوتکنولوژی عبارتند از دسترسی به اتومبیل‌هایی که با یک اشاره انگشت، تغییر رنگ داده یا شکل آنها بر حسب شرایط تغییر یابد. محققین معتقدند که دسترسی به خودرویی که تغییر رنگ داده یا شکل بدنه آن قابل تغییر باشد، امکان‌پذیر می‌باشد.
  5. لباس نو را قبل از پوشیدن بشویید توصیه متخصصان پوست و مو وقتی برای خرید لباس به مراکز خرید می‌روید، به چه نکاتی توجه می‌کنید؟ رنگ؟ مدل؟ سایز؟ خوش‌پوش‌ بودن؟ مارک؟ بیشتر ما وقتی شلوار، مانتو، پیراهن موردعلاقه‌مان را بر طبق همین معیارها پیدا کردیم و خریدیم، آن را به خانه می‌‌آوردیم و در چوب‌لباسی توی کمد آویزان می‌کنیم تا در شرایط مناسب آن را بپوشیم. ولی آیا تا به حال شده است بعد از خرید یک لباس نو، آن را در سبد لباس‌های چرک بگذارید تا بشوییدش؟ توصیه متخصصان پوست و مو و بسیاری دیگر از پزشکان، این است که لباس‎های نو را قبل از پوشیدن حتما بشوییم..... چندی پیش، تحقیقی توسط پژوهشگران آمریکایی روی لباس‌های ۱۰ نوع فروشگاه انجام شد که نشان می‌داد لباس‌های نو برخلاف تصور ما اصلا تمیز نیستند و مملو از ترشحات بینی و گلو، عرق بدن یا حتی سلول‌های مرده پوست هستند و می‌توانند باکتری‌های بسیاری را به پوست منتقل کرده و مسبب انواع آلرژی‌ها و بیماری‌های پوستی باشند. احتمال انتقال آلرژی از لباس‌های قابل پرو بیشتر است. به همین دلیل توصیه می‌شود تا حد ممکن لباس‌ها پرو نشوند اما تنها به این موضوع اتکا نکنید. حتی لباس‌های غیرقابل پرو به‌ویژه لباس‌های زیر به دلیل آنکه در ویترین در معرض گرد و غبار و ترشحات عطسه و بینی هستند یا دست فروشنده و خریدار مدام با آنها در تماس است می‌توانند بیماری‌های پوستی را انتقال دهند. بهترین کار، شستشوی لباس‌ها پس از خرید است تا از تمیز بودن آنها مطمئن شوید. ف? مراقب مواد شیمیایی باشید نکته دیگری که باید به آن توجه کرد، این است که شاید لباسی که شما تهیه می‌کنید در کاور نگهداری شده است و نمونه‌ای باشد که قبلا هم پرو نشده است اما بیشتر لباس‌های نو حاوی ترکیبات شیمیایی مضر برای سلامت هستند. از جمله این ترکیبات به نوع رایج آنها یعنی کلر می‌توان اشاره کرد که مسبب اصلی خارش و آلرژی پوستی است. پیش از این تحقیقات دیگر پژوهشگران روی لباس‌های کودکان نشان داده بود در این لباس‌ها ترکیبات فتالات وجود دارد و میزان آن به ویژه در لباس‌هایی که طرح یا نوشته پلاستیکی دارند بیشتر است. آلکالین یکی دیگر از ترکیباتی است که برای سفید کردن لباس‌ها در کارخانه‌ها از آن استفاده می‌شود. شستن لباس‌ها قبل از پوشیدن می‌تواند تا حد بسیار زیادی این مواد و ترکیبات شیمیایی را از میان بافت لباس جدا کرده و مانع از بروز التهاب، خارش یا آلرژی در فرد شود. ف? لباس خواب مناسب اگر عادت ندارید موقع خواب، لباس خواب بپوشید و معمولا با همان لباسی که به تن دارید می‌خوابید، باید بدانید که این، عادت سالمی نیست. در طول روز بدن شما عرق می‌کند و باکتری‌ها روی پوست شما پخش می‌شوند. بدن در طول شب هم عرق می‌کند و باعث می‌شود باکتری‌هایی جدید به باکتری‌های قبلی افزوده شود. به عبارت دیگر، با تعویض نکردن لباس، این باکتری‌ها که از عرق تغذیه می‌کنند مدام روی پوست شما زیاد می‌شوند و نه تنها سبب کثیفی و بوی بد خواهند شد، بلکه انواع بیماری‌های پوستی را هم به دنبال خود می‌آورند. بنابراین توصیه ما این است که این بار که به خرید میف?روید یک لباس مناسب برای زمان خواب بخرید. لباس خواب بهتر است رنگ ملایم و آرامبخشی داشته باشد و اندازه آن مناسب و کمی گشاد باشد تا در آن احساس راحتی کنید. جنس پارچه لباس خواب نیز بهتر است نخی و پنبهف?ای باشد و ترجیحا زیپ، سگک و دکمه‎های زیاد نداشته باشد. ف? لباس‌هایی برای نپوشیدن بعضی از افراد فقط ۲۰ درصد لباس‌های داخل کمدشان را می‌پوشند، می‌دانید چرا؟ چون خیلی از آن لباس‌ها را برای نپوشیدن خریده‌اند! این ۸۰ درصد بقیه یا رنگ دلخواه‌شان را ندارند و یا در آنها راحت نیستند و یا خیلی تنگ هستند. اگر شما هم یکی از این افرادی هستید که فقط برای پر کردن کمد لباس‌تان به خرید می‌روید، حتما می‌دانید که لباس‌های زیادی برای نپوشیدن دارید. بنابراین این عادت را کنار بگذارید و فقط به دنبال خرید لباس‌هایی باشید که دقیقا از نظر اندازه، رنگ، جنس و مدل موردپسند شما هستند. ف? لباس را دقیقا اندازه تنتان بخرید شاید برای شما هم پیش آمده باشد که لباس زیبایی را در یک فروشگاه دیده باشید که چند سایز از سایز شما کوچک‎تر باشد، اما با وجودی که می‌دانستید که این لباس اندازهف?تان نیست و برایف?تان تنگ است ولی آن‌قدر آن لباس به دل‌تان نشسته است که تصمیم می‎گیرید آن را بخرید و با خودتان عهد می‎کنید که رژیم بگیرید و لاغر شوبد و چند سایز کم ‌کنید و هر طور شده است اندازه آن لباس شوید ولی تجربه نشان داده است که به‌‌طور ‌معمول چنین لباس‌هایی را هیچ‌وقت نخواهید پوشید و از خیر سایز کم کردن هم می‌گذرید. این کار موجب استرس و فشار روانی می‎شود و در ضمن پوشیدن لباس تنگ ضمن اینکه احساس راحتی را از شما میف?گیرد میف?تواند موجب تحریک پوست شده و مشکلاتی برای شما به‌وجود بیاورد. بهترین کار هنگام خرید لباس این است که لباسی را بخرید که در همان لحظه دقیقا اندازه شما باشد تا بتوانید با خیال آسوده آن را بپوشید، در آن احساس راحتی کنید و از خریدتان لذت ببرید. ف? رنگ‌هایی را که به‌تان نمی‌آید انتخاب نکنیدو اما نکته آخر که شاید چندان بهداشتی نباشد و بیشتر به زیبایی و تناسب مربوط باشد، اما توصیه ما این است که هنگام خرید لباس به آن توجه کنید. ممکن است شما از حراجی ژاکت آبی خوش‌رنگ و عالی پیدا کنید که بتوانید آن را به یک سوم قیمت اصلی‌اش بخرید ولی زمانی که آن را مقابل آینه جلوی خودتان می‌گیرید اصلا به شما نیاید این از همان لباس‌هایی است که اصلا نباید به فکر خرید آن باشید. چون بهترین رنگ لباس برای شما آن است که به رنگ پوست، چشم و حتی موهای‌تان بیاید.
  6. سوباتان بهشت ایران_کوه های تالش

    تا به حال به ییلاقی سفر كرده‌اید که آب از دل زمین بجوشد و بعد دوباره در زمین فرو رود؟ لذت خوابیدن در سکوت کوهپایه و بیدار شدن با صدای گنجشک‌ها را تجربه کرده‌اید؟ تا به حال پای پیاده از محل سکونت‌تان تا دریاچه قدم زده‌اید؟ در دشت‌های بی پایان و سبز با گله اسب‌های وحشی دویده و با گوسفندهای سفید شاخدار سلفی گرفته‌اید؟ دشت‌های شقایق و گل‌های وحشی بهار و تابستان را لمس کرده‌اید؟ بوییده‌اید؟نفس کشیده‌اید درسبزی بی‌پایان دشت؟ و بعد دل‌تان بخواهد در آن دشت بی‌انتها بدوید؟... اینجا سوباتان است. سوباتان جایی است که آب و ابر و کوه و زیبایی همه جمع است سرزمین آب، آبادی، کوه، اسب‌های وحشی و روستایی‌های قدیمی. اینجا سوباتان است جایی که آب و ابر و کوه و زیبایی همه جمع است. بهشتی در ارتفاعات گیلان با دشت‌هایی وسیع و مراتعی سرسبز و در ه‌هایی زیبا و بی‌انتها. روستایی بدون دکل برق و آنتن‌های موبایل. بدون صدای ماشین،بوق، ترمز و گاز. اینجا سرزمین شگفتی‌هاست. با هم به آن قدم می‌گذاریم.
  7. آجيل و فواید آن

    آجیل بوداده یا خام، کدام بهتر است؟ سلامت نیوز: از کودکی با آجیل‌‌ها همراه بوده‌ایم؛ از نخودچی و کشمش که جایزه پدربزرگ‌‌ها و مادر بزرگ‌‌ها بود تا آجیل مشکل گشا و آجیل عید نوروز که هنوز هم بدون این آجیل عید، عید نمی‌‌شود. آجیل می‌‌تواند ترکیبات مختلفی داشته باشد. مثلاً آجیل شور که از پسته، تخمه کدو، تخمه ژاپنی، مغز بادام، مغز فندق و بادام هندی تشکیل شده است. البته بعضی‌ها بادام منقا را هم به این ترکیب اضافه می‌کنند. آجیل شیرین که مغز گردو، کشمش، توت خشک، مغز فندق، مغز پسته، مغز بادام و بادام هندی را شامل می‌‌شود، نوع دیگری از آجیل است. سومین نوع آجیل، آجیل چهار مغز است که از مغز بادام، مغز پسته، مغز فندق و بادام هندی تشکیل می‌‌شود. چهارمین نوع آجیل هم آجیلی است که امیدواریم برای ما خوش شانسی بیاورد؛ یعنی آجیل مشکل‌گشا که ترکیبی از مغز فندق، مغز پسته، مغز بادام، توت خشک، کشمش، نخودچی و نقل است. فواید مغزها ترکیب آجیل هرچه باشد، مجموعه‌‌ای از مغزها است که همگی فواید تغذیه‌‌ای بسیار زیادی داشته و سرشار از مواد مغذی هستند. چربی موجود در انواع آجیل از نوع اشباع‌ نشده است که کلسترول خون را پایین آورده و خطر ابتلا به بیماری‌های قلبی و عروقی را کاهش می‌‌دهد. چربی اغلب مغزها تا ۹۰ درصد از اسیدهای چرب اشباع‌ نشده تشکیل شده است. آجیل‌‌ها سرشار از پروتئین، انواع ویتامین‌ها و مواد معدنی مختلف هستند. ویتامین E و اسید آمینه آرژنین موجود در آجیل به حفظ سلامت رگ‌های خونی، کاهش فشار خون و پیشگیری از حملات قلبی کمک می‌کند. خوردن غذاهای حاوی ویتامین E ، از جمله آجیل، باعث کم شدن خطر ابتلا به سرطان می‌شود. آنتی اکسیدان‌های موجود در آجیل‌‌ها از اکسید‌شدن و تخریب سلول‌ها و بروز بیماری‌هایی مانند دیابت هم جلوگیری می‌کنند. آجیل‌‌ها سرشار از فیبر هستند که این فیبرهای غذایی، هم به رفع یبوست کمک می‌کنند و هم با ایجاد احساس سیری، مانع از پرخوری می‌شوند. این فیبرهای غذایی در پیشگیری از سرطان روده بزرگ هم بسیار مفیدند. مطالعات نشان می‌‌دهند که مغزهای گردو، فندق، بادام، پسته، بادام‌زمینی و انواع تخمه، دستگاه دفاعی بدن را در مقابله با عوامل خارجی تقویت می‌کنند. پیشگیری از پوکی استخوان و بیماری‌های دوران پیری نیز از دیگر خواص آجیل‌ها است. بودادن مغزها آجیل هر ترکیبی داشته باشد همه ما انواع بوداده و طعم‌دار آن را به علت خوشمزه بودن ترجیح می‌‌دهیم. اما بو دادن در حقیقت چییست و چطور انجام می‌‌گیرد؟ بو دادن فرآیندی است که طی آن با استفاده از حرارت مستقیم و بدون استفاده از روغن و آب به عنوان انتقال دهندگان حرارت، مواد غذایی خشک و پخته می‌‌شوند. بر خلاف دیگر روش‌های حرارت دهی و پختن خشک، بو دادن به منظور خشکاندن و پختن دانه‌ها (مثل گندم، ذرت و شاهدانه) و مغز دانه‌ها (مثل پسته و تخمه) استفاده می‌‌شود. در حین بو دادن دانه‌ها را کاملا مخلوط می‌‌کنند تا حرارت به صورت یکنواخت پخش شود. عمل بو دادن را در ماهی تابه‌های گود و دستگاه‌های مخصوص برشته‌سازی مثل آون توستر و مایکروویو انجام می‌‌دهند. فرآیند بو دادن در حقیقت یک عملیات شیمیایی است که ترکیب پروتئین‌های مواد غذایی را تغییر می‌‌دهد، این عمل باعث تغییر طعم و مزه دانه‌ها و مغزدانه‌ها می‌‌شود. همچنین برای خوشمزه‌تر شدن و طعم دادن به مغزها در حین بو دادن از آبلیمو، سرکه، نمک، شکر و زعفران استفاده می‌‌شود. اما حرارت و اضافه کردن مواد طعم‌دار مختلف بر خواص مواد مغذی آجیل‌‌ها و قابلیت جذب این مواد مغذی تاثیر می‌‌گذارد. اثرات منفی بودادن بر ارزش غذایی مغزها در طی برشته نمودن دانه‌‌های آجیلی تغییرات حاصله در رنگ، طعم، بافت و ظاهر آنها ناشی از واکنش قهوه‌‌ای شدن غیر آنزیمی است. این فرآیند باعث از دست رفتن خواص آنتی‌اکسیدانی آجیل‌‌ها و کاهش قابلیت هضم پروتئین و از دست رفتن اسیدهای آمینه ضروری شده، و در نهایت منجر به کاهش ارزش تغذیه‌ای مغزها می‌‌گردد. همچنین بو دادن به واسطه همین واکنش قهوه‌‌ای شدن غیر آنزیمی، سبب افزایش رنگ دانه‌‌ها شده در نتیجه منجر به افزایش دلپذیری کلی فراورده می‌‌گردد اما به خاطر داشته باشید که همین عمل باعث تولید ترکیبات سرطانزا در مغزها می‌‌شود. به طور کلی می‌‌توان گفت بو دادن بر همه مواد مغذی مغزها، از چربی، قند و پروتئین گرفته تا ویتامین‌‌ها تاثیر منفی می‌‌گذارد. تاثیر منفی بودادن بر چربی مغزها برشته کردن باعث کاهش پایداری روغن مغزها و اکسید شدن این چربی‌‌ها می‌‌شود. در حقیقت در طی بو دادن از میزان غیر اشباع بودن چربی مغزها کاسته می‌‌شود در نتیجه این ترکیبات خاصیت ضد سرطانی، ضد پیری و محافظت کنندگی در برابر بیماری دیابت و سایر بیماری‌های مزمن را از دست می‌‌دهند. بودادن بسیاری از ویتامین‌های حساس به حرارت مانند ویتامین B2 و ویتامین C و ویتامین E موجود در مغزها را تا حد بسیار زیادی از بین می‌‌برد. تاثیر منفی بودادن بر پروتئین مغزها حرارتی که ضمن بو دادن مغزها به این مواد غذایی می‌‌رسد باعث از دست رفتن تعدادی از اسیدهای آمینه مفید شده و یا این اسیدآمینه‌‌ها را با یکدیگر ترکیب می‌‌کند، در نتیجه از قابلیت جذب آنها در بدن به شدت کاسته می‌‌شود؛ بنابراین می‌‌توان گفت بو دادن از ارزش پروتئینی مغزها می‌‌کاهد. همچنین نمک که در ضمن بودادن برای طعم دار کردن مغزها به کار می‌‌رود، اثر مخربی بر بسیاری از اسید آمینه‌‌ها دارد به طوری که سیستئین، هیستیدین، آرژینین، متیونین و تیروزین، پس از برشته کردن و نمک زنی تقریبا به طور کامل از بین می‌‌روند. نکته دیگر اینکه آکریل آمید ترکیب سرطان‌زایی است که طی حرارت دادن از اسید آمینه آسپارژین تولید می‌‌شود. تاثیر منفی بودادن بر ترکیبات قندی مغزها بو دادن بر ترکیبات قندی مغزها هم موثر است؛ اگرچه بو دادن باعث کاهش محتوای قندهای ساده و مقدار کل قند در مغزها می‌‌شود و از این رو مصرف آجیل بو داده برای افراد دیابتی بهتر از مصرف آجیل خام است چون به این ترتیب قند خون را به آرامی افزایش می‌‌دهد اما در فرآیند بودادن مغزها، از مالتو دکسترین به عنوان ماده نگهدارنده استفاده می‌‌شود، این ترکیب قند بالایی داشته و قند خون افراد دیابتی را به آسانی بالا می‌‌برد در حالی‌که این افراد خود از علت بالا رفتن قند خون‌شان آگاه نیستند. همچنین اگر به پرفشاری خون مبتلا هستید به محتوای نمک آجیل های بوداده توجه داشته باشید چون به راحتی می‌‌توانند فشار خون شما را بالا ببرند. صرف نظر از افراد دیابتی یا دچار پرفشاری خون، با توجه به توضیحات بالا و اثر منفی بودادن بر خواص مغزها و کاهش ارزش غذایی این مواد غذایی مفید، برای همه افراد بهتر است که آجیل خام را جایگزین آجیل بوداده کنند؛ همچنین به علت محتوای بالای انرژی مغزها، برای پیشگیری از اضافه وزن و چاقی در مصرف مغزها میانه‌روی پیشه کنید.
  8. حمام حاج آقا بزرگ تنها حمام میراثی رشت که کاربری خود را حفظ کرده است در گذشته هر محله یک سلول مستقل بود و تمامی نیازهای ساکنان محله را برطرف می کرد. مسجد، حمام و گورستان در هر محله ای یافت می شد. رشت در حوالی سالهای 1276 هجری قمری، 17حمام عمومی داشت. رابینو، کنسول انگلیس در رشت(1331 هجری خورشیدی) تعداد این حمام ها را 35 باب ذکر کرده است. کم کم حمام های نمره و خصوصی هم اضافه شدند، و 10باب حمام نمره تا دهه چهل ساخته شد. با شکل گیری شهرسازی نوین، بیشتر خانه هاصاحب حمام خصوصی شد. وقتی تون حمام با جیب مشتری گرم نشد، حمام ها هم یکی پس از دیگری تخریب شدند. قدیمی ترین حمام رشت هنوز باز است تنها حمامی که در رشت تون حمامش با گاز شهری پفت پفت می کند، «حمام حاج آقا بزرگ» در محله آفخراست. البته این حمام نیز به لحاظ ساختمان وضع خوبی ندارد. بخش زنانه آن کاملا تعطیل و تنها بخش مردانه و نمره در ساعت های مشخصی از روز باز است. برخی اهالی محله آفخرا، قدمت حمام حاج آقا بزرگ را بالای 130سال عنوان می کنند. صاحب یک اتوشویی سازنده آن را «حاج آقا بزرگ» نامی نسبت می دهد که از مالکان بزرگ فومن بوده است. با اینکه این حمام بعدها به خانواده «داوود زاده» نامی فروخته می شود، ولی مالک جدید نگذاشت نام بانی و سازنده حمام از بین رود. هنوز هم سردر این حمام به نام «حاج آقا بزرگ» کاشی خورده، حتی کوچه باریکی که درب بخش زنانه از آن باز می شد، توسط شهرداری رشت به نام حاج آقا بزرگ نامگذاری شده است. کاشی کاری های نفیس حمام حاج آقا بزرگ حمام حاج آقا بزرگ از معدود حمام هایی بودکه زنانه و مردانه آن همزمان باز بود. وسعت دو هزار متر مربعی این حمام چنین امکانی را فرآهم می آورد. بعدها با ورود گاز شهری، این حمام نیز گاز کشی و بخشی از سربینه و حوض و استخر روباز آن تبدیل به حمام نمره شد. مهمترین ویژگی میراثی این حمام، نقاشی ها و کاش کاری های مختلفی از تصاویر حکام وقت بوده که بخشی از آن به مرور زمان و تغییرات در بنای داخلی، از بین رفته است. اما هنوز برخی از کاشیکاری ها و نقوش در قسمت مردانه جلب توجه می کند. بخشی از این کاشیکارها در ورودی حمام نظر هر رهگذری را جلب می کند. حمامی با سقف سفالین بنای این حمام از بیرون، شباهت زیادی به حمام های استان های مرکزی ندارد. به عنوان نمونه، به جای آنکه بییننده چندین پله به سطح پایین برود تا به داخل حمام برسد، برعکس چند پله از سطح زمین بالاتر است. از گنبدهای متعدد حمام های فلات ایران هم خبری نیست. حمام سقفی پوشیده از سفالهای قرمز، درب و پنجره های چوبی با رنگ آبی لاجوردی و چوب های تراش خورده زیر سقف دارد که معماری اصیل گیلان را باز می تاباند. کهنسالان محله آفخرا از استحکام زیاد این حمام حرف می زنند. گویا استحکام بقدری بوده که با وجود قدمت و رطوبت بالا، در زلزله مهیب سال 1369 منجیل و برف سنگین سال1382، حمام آسیبی ندیده است. با این وجود گشتی در چهار سوی این حمام که از سه کوچه ابعاد آن قابل رویت است، می توان فرسودگی پی، بخش از سقف قسمت زنانه و ترک های عمیق دیوارهای ضلع جنوبی را دریافت. چند سال پیش این حمام نیز بسته شده بود ولی یک سالی است به همت یکی از وراث دوباره باز شده است. عدم دخل و تصرف در حمام هایی که سرقفل هستند به گفته کارشناس مسئول ثبت بناهای تاریخی میراث، معماران بومی گیلان فن ساخت حمام را کمتر می دانستند. بیشتر حمام هایی که در گیلان ساخته شده، بخاطر نوع معماری داخلی، توسط غیر گیلانی ها ساخته شده است. مالک حمام شخص دیگری بود و سرقفل آن به گیلانی ها واگذار می شد. دکتر مهدی میرصالحی، می افزاید: حمام هایی که در گیلان بدین شکل باقی مانده و به آنها رسیدگی نمی شود، به این دلیل است که هم مالک اصلی و هم سرقفل دار، به رحمت خدا رفته و حمام بین چندین ورثه سرقفل دار و مالک دست به دست شده است. با اینکه چند سالی است میراث فرهنگی گیلان، اطلاعات اولیه حمام حاج آقا بزرگ را جمع آوری کرده ، ولی هنوز اقدام عملی برای ثبت یک بنای بالای 100 سال صورت نگرفته است. تصور استفاده از حمام های عمومی در حالی برای نسل کنونی غیر ممکن است، که بهسازی این گونه حمام ها در کشورهای گردش پذیر، خود نوعی جاذبه توریستی محسوب می شود. این کشورها توانسته اند با بهسازی و اندکی تغییر کاربری، همچنان کاربری حمام های میراثی خود را حفظ کنند. 50 درصد هزینه های مرمت حمام های تاریخی از سوی میراث فرهنگی تامین می شود سازمان میراث فرهنگی کشور نیز اخیرا دستورالعملی به منظور حمایت از حفظ حمام های تاریخی به استانها ابلاغ نموده است. دکتر محمد حسن طالبیان، معاون میراث فرهنگی کشور در این باره می گوید: به منظور حفظ و ادامه حیاط حمام های تاریخی، میراث برنامه های تشویقی و حمایتی دارد. اگر حمام های تاریخی عملکرد اصیل خود را همچنان داشته باشند، از آنها حمایت خواهیم کرد. معاون میراث کشور یادآور می شود: سازمان اعتباری برای خرید حمام های تاریخی و حفظ همان کاربری ندارد ولی می تواند 50 درصد هزینه های مرمت و بهسازی را به کمک بکارگیری کارشناسان سازمان تقبل نماید. وی تاکید می کند: برنامه حمایتی شامل حمام هایی است که کار کرد خود را با استفاده از نیاز روز دنیا همچنان داشته باشند و از فضای پیرامون آن نیز استفاده بهینه نماید. ولی بعید است این دستور العمل برای حمام های گیلان اثر بخش باشد. بیشتر حمام های گیلان، مشکل سندی دارند بدین صورت که مالک اصلی سرقفل را به دیگری واگذار کرده و در طی زمان، چندین ورثه به مالک و سرقفل دار اضافه شده اند. دکتر طالبیان در پاسخ به این سئوال که برای اینگونه حمام ها چه برنامه ای دارید، می گوید: سازمان برنامه مشخصی برای اینگونه حمام ها ندارد. ممکن است این حمام ها را هم گروهی خریداری کرده و با رفع مشکل سندی، بتوانند کاربری خود را حفظ نماید. ولی پیش شرط 50درصد هزینه های حمایتی سازمان تنها برای حمام هایی است که کاربری خود را تداوم دهند. حمام حاج آقا بزرگ کاربری خود را افتان و خیزان حفظ کرده، این حمام در بافتی قرار دارد که چند مهمانپذیر ثبت شده میراثی را هم پذیرای مسافران است. افزون بر آن با توجه به پیاده راه شدن میدان مرکزی شهر رشت، خود سازمان میراث فرهنگی می تواند پیشقدم خرید و ثبت میراثی و همچنین حفظ کاربری حمامی باشد که به گفته ی اهالی بخاطر غفرغفر پیرزنی ساخته شد. برخی منابع از جمله، کتاب «رشت شهرباران» نیز به این نکته اذعان دارند که آقا بزرگ روزی از گذر آفخرا می گذشت و «پیرزنی را دید که بقچه و تاس و تشت بدست بر دیواری تکیه زده و غر غر می کند که لعنت بر پولدارهای این محل که یک حمام اینجا نمی سازند! و آدم مجبور می شود این همه راه را تا سید ابوالقاسم برود.»
  9. قوانین ممنوع الخروجی

    شیوه ممنوع الخروج کردن بدهکار دوست عزیزی سوالی با این مضمون مطرح کرده اند سلام میشه لطفا شیوه ممنوع خروج کردن به طور واضح اینجا توضیح بدید؟آیا ماده قانونی برای توقیف یارانه نقدی افراد بدهکار وجود دارد؟ هم وطن محترم بسته به اینکه سندی که مبین بدهکاری طرفتان است رسمی یا عادی باشدیاجرمی را انجام داده باشد ۱ یا ۲ یا ۳ راه برای ممنوع الخروجی وی وجود دارد ۱.اگر سند شما از جمله اسناد عادی باشد به طور مثال وی در یک برگ کاغذنوشته باشد که به شما بدهی دارد.شما برای ممنوع الخروج کردن وی بدوا می بایست به دادگاه حقوقی مراجعه کرده و بعد از طرح دعوا و محکومیت وی و قطعیت حکم تقاضای ممنوع الخروجی بدهکار را بدهید متعاقب آن با صدور دستور ممنوع الخروجی توسط دادگاه صادر کننده حکم بدوی و اجرای آن توسط دائره ممنوع الخروجی مستقر در دادستانی کل کشور وی ممنوع الخروج میگردد. ۲.اگر سند شما از جمله اسناد رسمی به شمار می آید به عنوان مثال مهریه مذکور درسند ازدواج که سند رسمی محسوب می گردد شما می توانید با مراجعه به دفترخانه تنظیم کننده سند و تقاضای صدور اجراییه و ابلاغ به وی به اداره اجرای اسناد رسمی مراجعه میکنید و تقاضای ممنوع الخروجی خود را آن ادراه می نمایید این اداره نیز در ژرونده تشکیل شده شما دستور ممنوع الخروجی را صادر و به سازمان مربوطه ارائه می نماید ۳.اگر در رابطه با طلب شما جرمی صورت گرفته باشد مثلا جرم خیانت در امانت دادسرایی که حکم کیفری محکوم علیه را اجرا می کند اختیار ممنوع الخروج کردن وی را دارد. در آخر عرض میگردد اگر از موضوع خودتان توضیح بیشتری بدهید امکان جواب دقیق تر به شما وجود دارد.مطمئن باشید اطلاعات شخصی افراد در سایت نمایش داده نخواهد شد. هم وطن محترم و اما در خصوص توقیف یارانه نقدی افراد نظر به اینکه یارانه نقدی افراد در حساب بانکی افراد واریز میگردد تفاوتی میان توقیف یارانه نقدی و دیگر وجوه واریز شده در حسابهای بانکی بدهکار وجود ندارد تا ماده قانونی مخصوصی در خصوص آن وجود داشته باشد بنابر این در اینصورت اگر هنوز در مراحل دادرسی هستید و یا هنوز اقدام به طرح دعوا ننموده ایدبه استناد مواد ۱۰۸ به بعد از قانون دادرسی مدنی و اگر حکم دادگاه صادر شده و قطعی شده است با استناد به مواد ۱۱ به بعد از قانون اجرای احکام مدنی وجوه یارانه نقدی واریزی به حساب بانکی و ی قابل توقیف است. ممنوع الخروجی مرد (زوج) بابت مهریه در برخی موارد زن برای وصول مهریه خود از طریق دفترخانه رسمی ازدواج مبادرت به صدوراجراییه کرده که پس از ابلاغ آن به همسرش، زن می‌تواند نسبت به بازداشت اموال منقول و غیرمنقول مرد اقدام نماید. گاه زن به اموال شوهرش دسترسی ندارد و نمی‌تواند برای وصول طلبش مالی را معرفی کند و مرد نیز از معرفی اموال خود به منظور پرداخت بدهی خودداری می‌کند که در این مواقع زن می‌تواند تقاضای ممنوع‌ الخروج شدن او را بنماید تا از خروج شوهرش از کشور به قصد فرار از پرداخت بدهی و عدم پرداخت آن جلوگیری شود. ماده ۹ قانون گذرنامه مصوب ۲۰دی ۱۳۱۱ در بند ب این اختیار را صرفا به مقامات قضایی داده بود که از خروج افراد از کشور جلوگیری نمایند اما در سال ۱۳۵۱ برابر ماده ۱۷ قانون گذرنامه مصوب ۱۰ اسفند تصویب شد که دولت می‌تواند از صدور گذرنامه و خروج بدهکاران قطعی مالیاتی و اجرای دادگستری و ثبت اسناد و متخلفین از انجام تعهدات سندی طبق ضوابط و مقرراتی که در آیین‌نامه تعیین می‌شود، جلوگیری کند.هدف از ممنوع‌الخروج شدن یک مرد به خاطر مهریه همسرش چیست؟ ممنوع‌الخروج شدن مرد بدهکار، ابزاری است که او را جهت پرداخت بدهی مهریه تحت فشار قرار داده و وادار می‌کند تا نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام کند.چه راه‌هایی برای رفع ممنوع‌الخروجی یک مرد وجود دارد؟ در مواردی که مرد بدهکار نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام کند یا زن از تقاضای ممنوع‌ الخروجی همسرش منصرف شود. و دادگاه و مراجع قضایی قرار یا حکمی مبنی بر رفع ممنوع‌الخروجی مرد به لحاظ تامین خواسته زن صادر کنند، اداره ثبت از ممنوع‌الخروجی مرد رفع اثر می‌کند. آیا اداره ثبت اختیار اخذ وثیقه از مرد را در این شرایط دارد؟ با توجه به این که در بسیاری از موارد مردان بدهکار به این اداره مراجعه و پس از معرفی مالی به عنوان وثیقه،ممنوع‌الخروجی مقید به انجام یکی از سه موردی است که گفته شد. هر چند به نظر قبول وثیقه مناسب با میزان دین و رفع ممنوع‌الخروجی بدون اشکال است و حقی از بستانکار ضایع نمی‌شود. تقاضای رفع ممنوع‌الخروجی دارد، اداره ثبت اختیار اخذ وثیقه را ندارد و در رفع شرایط شغلی مرد چه تاثیری در ممنوع‌الخروج شدن او دارد؟ در برخی موارد اشخاصی به لحاظ نوع کار و حرفه خود که لازمه آن خروج از کشور است تقاضای رفع ممنوع‌الخروجی دارند. در این موارد به استناد رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عدالت اداری که در تاریخ ۲۳ بهمن ماه سال ۸۰ صادر گردید، پس از احراز شرایط خاص بدهکار که با مفاد رای صادره مطابقت داشته باشد ممنوع‌الخروجی بدهکار رفع می‌شود. با توجه به ماده ۱۷ قانون گذرنامه که به منظور حفظ ... شرایط و علل ممنوع الخروجی افراد ممنوع الخروج شدن افراد ۵ علت دارد و تنها ۵ گروه از افراد برای خروج از مرزهای کشور دچار مشکل می شوند: بدهکاران قطعی مالیاتی و بدهکارانی که به موجب صدور حکم قطعی دادگاه یا صدور اجرائیه در اجرای ثبت سازمان ثبت اسناد و املاک، بدهی آنها محرز شده، افرادی که در خارج از ایران به خاطر تکدی،ولگردی، سرقت، کلاهبرداری و هرعنوان دیگری دارای سوءشهرت باشند، کسانی که مسافرت آنها به خارج از کشور به تشخیص مقامات قضایی مخالف مصالح جمهوری اسلامی ایران باشد، کسانی که به موجب اعلام کتبی مقامات قضایی حق خروج از کشور را ندارند و افرادی که اخذ گذرنامه و خروج از کشور آنها به اراده فرد دیگری (پدر، شوهر و…) محول شده است. مدت اعتبار ممنوع الخروجیبه موجب ماده ۱۳۳ قانون آیین دادرسی کیفری با توجه به اهمیت و دلایل جرم، دادگاه می تواند قرار عدم خروج متهم از کشور را صادر کند. مدت اعتبار این قرار ۶ ماه یکبار است، اما اگر دادگاه لازم بداند می تواند هر ۶ ماه یکبار آن را تمدید کند. این قرار پس از ابلاغ ظرف ۲۰ روز در دادگاه تجدیدنظر استان قابل اعتراض است. این در حالی است که در صورت فسخ قرار توسط مرجع صادرکننده یا نقض آن توسط مرجع تجدیدنظر یا صدور قرار منع پیگرد یا موقوفی تعقیب یا برائت متهم، دادگاه بدوی مکلف است موضوع را بلافاصله به مراجع ذی ربط اطلاع دهد تا نسبت به رفع ممنوع الخروجی فرد اقدام شود. مراجع قانونی برای ممنوع الخروج کردنممنوعیت خروج یا باید مستند به ماده ۱۶۰ قانون گذرنامه یا ماده ۱۳۳ قانون آیین دادرسی کیفری یا مستند به دستور تصمیم مقاماتی باشد که به موجب ماده ۱۷ قانون گذرنامه می توانند دستور عدم ممانعت از خروج را بدهند.دستور عدم خروج باید به موجب تصمیم قضایی باشد که این تصمیم باید در اثر یک شکایت یا اعلام جرم باشد، البته مواد مندرج در ماده ۱۷ قانون گذرنامه برای این مساله یک استثنا قائل شده است. این ماده قانونی می گوید: «دولت می تواند از صدور گذرنامه و خروج بدهکاران قطعی مالیاتی و اجرای دادگستری و ثبت اسناد و متخلفان از انجام تعهدات ارزی طبق ضوابط و مقرراتی که در آیین نامه تعیین می شود جلوگیری کند.»بنا بر این ماده به دولت یا قوه مجریه اجازه داده شده تا خروج بدهکاران اجرایی از کشور را بنا به تقاضای طلبکار تجویز کرده و تا زمانی که از طرف بدهکار موجبات پرداخت بدهی فراهم نشود یا رضایت طلبکار دریافت نشود، نمی توان نسبت به رفع ممنوع الخروجی اقدام کرد. حتی اگر سالیان درازی از دستور ممنوع الخروجی و اجرای آن بگذرد. نحوه ابلاغ ممنوع الخروجی و حق اعتراضمتاسفانه ممنوع الخروج شدن افراد به دلایل پنجگانه به آنها ابلاغ نمی شود به طوری ... رفع ممنوع‌الخروجی‌ بدهکاران بانکی شرایط رفع ممنوع‌الخروجی‌ بدهکاران بانکی اشخاصی که بدهی آنها به سیستم بانکی براساس سوابق مندرج در بانک‌های عامل بین 50 تا 200 میلیون تومان است، لزوماً باید از سوی بانک عامل رفع ممنوعیت خروج شوند‌. معاون حقوقی و امور مجلس درخصوص ابهام بانک‌ها پیرامون بخشنامه قبلی که در همین رابطه به بانک‌ها ابلاغ شده بود، گفت:‌ اشخاص حقوقی، تعهد اسناد تعهد‌آور و اوراق بهادار اشخاص حقوقی را برعهده گرفته و ظهر اوراق را به عنوان ضامن امضاء می‌کردند، اما هنگامی که مدیر از شخص حقوقی منفک شده و مدیر جدید جایگزین وی می‌گردد، مدیر قبلی صرفاً نقش ضامن را داشته و متعهد محسوب نمی‌شود و بنابراین ضامن ممنوع الخروج نخواهد شد. وی اظهارداشت: مدیران قبلی که به اعتبار امضاء ظهر اسناد، ممنوع الخروج شده‌اند باید رفع ممنوعیت برای آنان اجرا شده و مدیران فعلی جایگزین آنها شوند. حبیبی با بیان اینکه در بخشنامه جدید به بانک‌ها تاکید شده است که از ممنوع الخروج کردن بدهکاران به عنوان آخرین ابزار استفاده نمایند، تصریح کرد: طی این بخشنامه ابلاغی، بانک‌ها تنها برای افرادی درخواست ممنوع الخروجی می‌کنند که وثیقه قابل قبول در بانک ندارند و قبل از انجام آن، بانک‌ها باید تمام تلاش خود را از طریق مراجع قضایی و اداری به کار گرفته و در نهایت و درصورت عدم حصول نتیجه مثبت، از این بخشنامه استفاده کنند. معاون حقوقی و امور مجلس بانک مرکزی اعلام کرد: در صورت عدم قبول مستندات ارائه شده مربوط به بدهکاران توسط بانک‌ها، بانک مرکزی پنج روز به بانک عامل فرصت می‌دهد، اگر بانک مذکور مبادرت به رفع ممنوع الخروجی ننماید، بانک مرکزی راساً در این زمینه اقدام می کند و این مساله امتیاز منفی برای آن بانک را در پی خواهد داشت. وی پیرامون نحوه پیگیری عدم اجرای بخشنامه جدید برای افراد از سوی بانک عامل اظهارداشت: اداره دعاوی حقوقی بانک مرکزی همیشه آماده دریافت شکایات افراد با مدارک قابل قبول است؛ لیکن این گونه موارد را نمی‌توان به صورت تلفنی برطرف نمود و رسیدگی به آن نیازمند بررسی اسناد، مدارک و سوابق موضوع بوده و باید از طریق مکاتبه یا پیگیری حضوری حل و فصل شود.
  10. تقویت بخش خصوصی تنها چاره رفع بیکاری

    تقویت بخش خصوصی تنها چاره رفع بیکاری يكي از عوامل اصلي تعيين كننده نرخ بيكاري ميزان اشتغال در اقتصاد است. طبيعي است ميزان اشتغال در اقتصاد نيز به ميزان توليد اقتصاد و رشد اقتصادي بستگي دارد. هر چه رشد اقتصادي افزايش يابد، ميزان اشتغال نيز به تبع آن افزايش و در نتيجه نرخ بيكاري كاهش مي‌یابد. در این زمینه از مهم‌ترين سياست‌هاي دولت مي‌توان به سياست‌هاي پولي، مالي، ارزي، تجاري و سياست‌هاي حاكم بر بازار نيروي كار اشاره كرد که آخرین مورد موضوع مورد بحث ماست. آخرین تصمیم دولت برای بهبود وضعیت بیکاری ایجاد ۶۵۰ هزار شغل در سال آینده است که باید دید تا چه میزان این گفته تحقق پیدا می‌کند و تاثیر مثبت بر معضل بیکاری می‌گذارد. بیکار به فردی گفته می‌شود که جویای کار باشد، اما شغلی پیدا نکند. به عبارت دیگر فرض کنید یک فارغ‌التحصیل دانشگاهی یک سال به دنبال کار باشد و کار پیدا نکند، نا امید شده و دیگر به دنبال کار نمی‌رود؛این فرد جزو بیکاران کشور به حساب نمی‌آید. بنابراین تعریف بیکار با تعریفی که مردم دارند، تفاوت دارد. هیچ کشوری نمی‌تواند نرخ بیکاری صفر داشته باشد. حتی اگر به یک نفر ۱۰ شغل پیشنهاد شود، باز هم عده‌ای به علت‌های مختلف کار نمی‌کنند. به این وضعیت بیکاری طبیعی می‌گویند که معمولا دو درصد است. البته این موضوع به زمانی مربوط می‌شد که در کشورهای پیشرفته تنها مردها مشغول به کار بودند و مشارکت زنان در بازار کار کم بود. در حال حاضر چهار تا پنج درصد نرخ بیکاری به بیکاری طبیعی مربوط می‌شود و آمار اعلام شده مبنی بر وجود یک میلیون جوان بیکار در کشور مطابق با تعریف بیکار توسط سازمان ملل است ولی اکثریت مردم تعداد افراد بیکار در جامعه را بسیار بیشتر از این می‌دانند. با اینکه فعالیت بخش خصوصی در کشور چندان چشمگیر نیست، اما اشتغال در این بخش نسبت به بخش دولتی بیشتر است. برای مثال فعالیت در بخش کشاورزی به مراتب بیشتر از فعالیت در بخش دولتی است. موضوع بیکاری به مراتب حجم بسیار بیشتری از آمار اعلام شده دارد، بنابراین وقتی دولت قصد اعلام آمار بیکاران را دارد باید این عدد را بر اساس استانداردهای بین‌المللی اعلام کند. باید توجه داشت تا زمانی که دولت بخش خصوصی را تقویت نکند مشکل بیکاری همچنان ادامه دارد. معضل بیکاری روز به روز در حال بزرگ شدن است و همانطور که می‌بینیم بیشتر کارخانه‌های دولتی بیشتر از سه برابر ظرفیت خود نیروی کار دارند که این امر باعث ضرر کارخانه‌ها و نهایتا مانع توسعه آنها می‌شود. از آنجا که دولت تمام امکانات مالی را مصرف می‌کند، می‌تواند با تقسیم پس اندازهای جامعه بین بخش خصوصی و دولتی شرایط را تا حدودی بهبود ببخشد، اما تا زمانی که سیاست‌های ساختاری جامعه عوض نشود این مشکل وجود دارد. درباره وعده ایجاد ۶۵۰ هزار شغل در سال آینده باید گفت که ایجاد این میزان شغل با توجه به حجم بالای بیکار در جامعه کافی نیست. حل مشکل بیکاری جوانان جز با سرمایه‌گذاری و تقویت بخش خصوصی و تعامل‌های بین المللی امکان‌پذیر نیست.
  11. هر چند که بورس تهران در سه کاری روز گذشته دادوستدهای تقریبا روانی را شاهد بود، اما این شرایط می‌تواند در آینده نزدیک با تغییر رئیس جمهوری آمریکا رنگ دیگری به خود گیرد. همچنین نوسانات قیمت ارزهای خارجی از جمله دلار می‌تواند بر تغییر شرایط در بازار سرمایه ایران موثر باشد. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،در هفته‌ای که گذشت دماسنج بازار سرمایه ایران با ۶۳۳ واحد رشد از تراز ۷۹ هزار و ۳۸۵ واحدی به تراز ۸۰ هزار و ۱۸ واحدی رسید و پس از مدت ها از کانال ۸۰ هزار واحدی عبور کرد. همچنین شاخص آزاد شناور که در پایان معاملات هفته گذشته در تراز ۸۸ هزار و ۷۰۶ واحدی قرار داشت تا رقم ۸۹ هزار و ۱۷ واحدی بالا رفت و رشد ۳۱۱ واحدی را رقم زد. علاوه بر این شاخص بازار اول از عدد ۵۶ هزار و ۳۸۳ واحدی تا رقم ۵۶ هزار و ۶۸۵ واحدی رشد کرد و شاخص بازار دوم با بیش از ۲ هزار واحد رشد به نزدیکی کانال ۱۷۱ هزار واحدی رسید. تعدادی از کارشناسان معتقدند از آن جایی که بازار سرمایه ایران ارتباط زیادی با بازار های جهانی ندارد، در نتیجه سیاست‌های رئیس جمهور جدید آمریکا هر چه که باشد تاثیر عمیقی بر بورس تهران نخواهد داشت و در بدترین حالت تا مدتی آثار روانی این سیاست‌ها را تحمل خواهد کرد، ولی در هر حال نوسان گیران بورس تهران منتظر شکار نوسانات لحظه‌ای هستند و این موضوع می‌تواند در آینده نزدیک حجم معاملات بازار سرمایه ایران را بالاتر از آنچه در حال حاضر است ببرد و شرایط جدیدی را برای بازیگران بازار سرمایه ایران رقم بزند. در عین حال تعدادی از نمادهای بورسی برای مدت زیادی بسته مانده که از جمله آن ها می توان به تعدادی از نمادهای بانکی و تعدادی از نمادهای گروه خودرو اشاره کرد. در صورت باز شدن این نماد ها نیز قاعدتا شاهد افزایش حجم معاملات در گروه های مذبور خواهیم بود که احتمالا در آینده نزدیک این موضوع رنگ تازه ای به معاملات بورسی خواهد بخشید. در سه روز کاری این هفته ارزش کل معاملات اوراق بهادار به ۷۴۴۷ میلیارد ریال بالغ شد که نسبت به هفته قبل با ۱۲ درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد ۲۲۶۸ میلیون سهم و حق تقدم در ۱۷۵ هزار نوبت مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب ۲۸ درصد و ۱۶ درصد کاهش را نسبت به هفته گذشته تجربه کرد. علاوه بر این تعداد ۲ میلیون برگه اوراق مشارکت به ارزش ۲ هزار و ۸ میلیارد ریال معامله شد که به ترتیب ۴۵۸ درصد و ۴۵۲ درصد افزایش نسبت به هفته گذشته را نشان می دهد. در هفته‌ گذشته و طی سه روز معاملاتی جمعا ۶۰۵ میلیون ورقه به ارزش چهار هزار و ۳۱۰ میلیارد ریال در ۵۴ هزار دفعه در بازارهای فرابورس ایران دست به دست شد که نخستین روز کاری هفته با بیشترین حجم و ارزش معاملات همراه بود. بازار پایه با نقل‌وانتقال ۳۲۷ میلیون سهم، بیشترین حجم و بازار دوم با ارزش معاملاتی بالغ بر ۷۱۲ میلیارد ریال بیشترین ارزش معامله را به خود اختصاص دادند. بازار اول نیز در حالی بیشترین افت هفتگی حجم و ارزش معاملاتی را به میزان ۸۵ درصد تجربه کرد که هفته پیشین صدرنشین بازار سهام بود. به نوشته ایسنا،در هفته معاملاتی منتهی به ۱۲ آذرماه همچنین در بازار ابزارهای نوین مالی ۱۳ میلیون ورقه به ارزش دو هزار و ۶۶۶ میلیارد ریال معامله شد و اوراق بدهی با نقل و انتقال دو هزار و ۴۰۵ میلیارد ریال، بیشترین ارزش معاملاتی را در این بازار نسبت به صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله و اوراق تسهیلات مسکن تجربه کرد.
  12. آرامگاه سلطنتی پادشاه هیرودیس

    در بیت المقدس پادشاهی هوس باز به نام «هیرودیس» بود، كه از طرف قیصر روم در آن جا فرمانروایی می‎كرد، برادرش دختری به نام «هیرودیا» داشت. پس از آن كه برادرش از دنیا رفت، هیرودیس با همسر برادرش ازدواج كرد. هیرودیس شاه هوسباز، عاشق هیرودیا دختر زیبای برادرش شد، به طوری كه زیبایی هیرودیا او را در گرو عشق آتشین خود قرار داده بود، از این رو تصمیم گرفت با او كه برادر زاده، و دختر همسرش بود، ازدواج كند. این خبر به پیامبر خدا حضرت یحیی (ع) رسید، آن حضرت با صراحت اعلام كرد كه این ازدواج برخلاف دستورات تورات است و حرام می‎باشد. سر و صدای این فتوا در تمام شهر پیچید و به گوش آن دختر (هیرودیا) رسید، او كینه یحیی (ع) را به دل گرفت، چرا كه او را بزرگترین مانع بر سر راه هوسهای خود می‎دانست و تصمیم گرفت در یك فرصت مناسبی از او انتقام بگیرد. ارتباط نامشروع هیرودیا با عمویش هیرودیس بیشتر شد، و زیبایی او شاه هوسران را شیفته ‎اش كرد به طوری كه هیرودیا آن چنان در شاه نفوذ كرد، كه شاه به او گفت: «هر آرزویی داری از من بخواه كه قطعاً انجام خواهد یافت.» هیرودیا گفت: من هیچ چیز جز سر بریده یحیی (ع) را نمی‎خواهم، زیرا او نام من و تو را بر سر زبانها انداخته و همه مردم را به عیبجویی ما مشغول نموده است. در سالروز جشن تولد هیرودیس پادشاه فلسطین طبق پاره ‎ای از روایات، یحیی بن زكریا (ع) در محراب عبادت در مسجد بیت المقدس به سر می‎برد، مأموران جلاد سراغ او آمدند و او را دستگیر كرده و به مجلس شاه بردند، شاه در همان جا فرمان داد سر از بدن او جدا كردند و سر بریده‎ اش را در میان طشت طلا نهادند و آن گاه كه هیرودیا تسلیم هوسهای شاه گردید، سر بریده یحیی (ع) به سخن آمد و در همان حال نهی از منكر كرد و خطاب به شاه فرمود: «یا هذا افتَّق الله لا یحفل لك هذه: آی شخص از خدا بترس این زن بر تو حرام است.» به این ترتیب حضرت یحیی (ع) مظلومانه به شهادت رسید. وقتی كه سر مقدس یحیی (علیه‌السلام) را از بدن جدا كردند، قطره‌ای از خونش به زمین ریخت و هر چه خاك بر روی آن ریختند، خون در حال جوشش از میان خاك بیرون می‌آمد و تلی از خاك به وجود آمد، ولی خون از جوشش نیفتاد و تلی سرخ دیده می‌شد. طولی نكشید كه «بخت النصر» قیام كرد و بر بنی اسرائیل مسلط شد از سبب جوشیدن خون پرسید؟ هیچ كس ندانست، گفتند: مردی پیر هست او می‌داند. چون او را طلبید و از او پرسید، او از پدر و جد خود قصه حضرت یحیی (علیه‌السلام) را نقل كرد و گفت: مدتی قبل، پادشاه این منطقه حضرت یحیی (علیه‌السلام) را كشت و سرش را از بدن جدا كرد، خون او به زمین چكیده و همچنان آن خون می‌جوشد. بخت النصر گفت: آنقدر از مردم اینجا بكشم تا خون از جوشیدن باز ایستد. دستور داد هفتاد هزار نفر را بر روی آن خون كشتند، تا خون از جوشیدن ایستاد. آخرین نفری كه كشتند پیرزنی بود از بنی اسرائیل كه معلوم شد همان زنی است كه پادشاه را به كشتن حضرت یحیی تحریك كرد و باعث به شهادت رسیدن پیامبر خدا شد. در نقل دیگری آمده است وقتیكه حضرت یحیی خطاب به پادشاه گفت: چنین ازدواجى هرگز ممكن نیست و گرفتن دختر همسرتان براى شما ابدا حرام استف?. خبر این پاسخ منفى كه بگوش مادر دختر رسید، كینه حضرت یحیى را به دل گرفت و مصمم بهف? تلافى كردن شد. یكشب آن زن امیر را مست كرد و در همانحال دختر آرایش كرده اش را با دستوراتف? لازم بنزد او فرستاد. امیر كه كاملا مست بود، خواست كه با دختر نزدیكى كند اما دختر مانع شد و گفت: من تنها وقتى تن به این كار میدهم كهف? از مادرم اجازه داشته باشمف?. امیر بلافاصله مادر او را خواست و گفت: به دخترت اجازه بده كهف? خودش را تسلیم من بكند. مادر دختر گفت: به یكف? شرط اجازه مى دهم و آن اینكه در همین دل شب، مامورانت را بفرستى تا یحیى را بیاورند و سرشف? را در برابر دیدگان من ببرند تا جگرم خنك شود. سپس خودت میدانى و این دختر. امیر مست هم بهف? سخنان زن پلیدش جامه عمل پوشانید و بدین ترتیبف? بود كه ماموران او حضرت یحیى را به كاخ بردند و همان شبانه در برابر دیدگان آن زن سرش را از تنف? جدا كردند، آنهم فقط بجرم گفتن یك حرف حق سر حضرت یحیى را در تشتى نهادند. خونى از آن سر مبارك جارى شد كه بزودى تشت را پر كرد، بر فرشف? كاخ ریخت، آن را سوراخ كرد، به زمین رسید، آنف? را هم سوراخ كرد و طولى نكشید كه از آن نقطهف? فواره اى از خون جوشیدن گرفتف?. هر چه خواستند كهف? مانع جوشش آن خون بشوند، نتوانستند و بناچار جویى كندند تا خون در آن جریان بیابد. چندینف? سال گذشت و آن خون هنوز از زمین میجوشید. روزى به ارمیاى پیامبر خطاب رسید: اىف? ارمیا! به سرزمین بابل برو. به آنجا كه برسى، در فلان خرابه در یكسو خوك ماده اى بسته شده و در سوى دیگر بچه اى افتاده كه از دست و پا فلجف? استف?. اگر كمى بایستى، مادر آن بچه از راه مىف? رسد، شیر آن خوك را در ظرفى مى ریزد، مقدارىف? نان خشك را در آن خیس مى كند و به دهان آن بچهف? مى گذارد. آنوقت تو میروى و از آن بچه فلج براىف? خودت امان نامه اى مى گیرى چون ما اراده كردهف? ایم كه او را بر بنى اسرائیل مسلط كنیمف?. ارمیاىف? پیامبر بنابر فرمان حق، بنزد آن كودك رفت و پسف? از تماشاى آنچه كه خداوند فرموده بود، خود را به كودك معرفى كرد. سپس به او بشارت تسلط بر بنى اسرائیل را داد و امان نامه اى از او گرفتف?. بعد از مدتى خداوند دست و پاى فلج او را شفا داد و او به میدان آمد. امام صادق علیه السلامف? میفرماید: آن كودك بخت النصر بود، همانف? جنایتكار معروف تاریخ كه با صد هزار مرد جنگىف? به بیت المقدس رفت و از همان دم دروازه شهر شروع به پیشروى به داخل و كشتن مردم كرد. در همان هنگامه كشت و كشتار بود كه ارمیاى پیامبر امان نامه اش را به سر نیزه اى كرد و بمیانف? لشكریان بخت النصر رفتف?. او متوجه ارمیا شد. بفرمان بخت النصر ارمیا را بنزد او بردند. بختف? النصر پرسید: تو كیستى و این چیست؟ ارمیا جریان آن امان نامه را بیاد بخت النصر آورد و او هم گفت: تو آزادى اما زن و بچه ات را مىف? كشمف?. در مسیر آن قتل عام، بخت النصر به همانف? جوى خونیكه از قتل حضرت یحیى تا آنموقع جارىف? بود رسید و پرسید: این دیگر چیست؟ گفتند: سالها پیش پیامبرى به نام یحیى بود كه بخاطر حقگویى اش، بدستور امیر آن زمانف?. خونش در اینجا ریخته شد و این خون از آن موقع تاكنون در حالف? جوشش استف?. پرسید: از بنى اسرائیل كسى زندهف? مانده است؟ گفتند: تنها یك پیرزنف?. امام صادقف? علیه السلام میفرماید: آن پیرزن را هم كهف? كشتند، خون یحیى از جوشش افتاد. زراره میگوید كه به امام صادق علیه السلام عرض كردم: آقا! یحیاى پیامبر را چند غلام به امر امیر و خواهشف? زنش به شهادت رساندند، پس چرا وقتیكه خداوند خواست انتقام بگیرد. بخت النصر را بر تمامى بنىف? اسرائیل مسلط فرمود؟ حضرت فرمود: زیرا وقتیكهف? خبر كشته شدن یحیى بگوش بنى اسرائیل رسید، همگىف? خوشحال شدند و بدین ترتیب بود كه همگى در ریختنف? خون یحیى شریك شدند. محل دفن حضرت یحیی (علیه‌السلام) اكنون سر مبارك حضرت یحیی (علیه‌السلام) در داخل شبستان مسجد اموی شام (مسجد جامع دمشق) در نیمه شرقی آن قرار گرفته و مقام شریف به صورت مربع و بر بالای مقام، گنبدی سبز رنگ نصب گردیده است. در حالی كه بدن مباركش در حوالی دمشق در محلی به نام «زبدانی» در مسجد «دلم» مدفون می‌باشد. در آثار این مصیبت بزرگ آمده است: كه زمین و آسمان و ملائكه بر شهادت یحیی (علیه السلام) چهل شبانه روز گریان شد، و خورشید نیز به مدت چهل روز در هاله‌ای از سرخی خون، طلوع و افول می‌كرد، همانطوری كه در شهادت امام حسین (علیه‌السلام) چنین بود.
  13. شرایط صدور و تمدید کارت‌ بازرگانی متقاضیان باید دوره آموزش کارآفرینی را در اتاق های بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی و تعاون ایران گذرانده باشند یا با تائید رئیس اتاق یا رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان صلاحیت کاری آن تائید شده باشد. شرایط صدور و تمدید کارت‌ بازرگانی‌به منظور انطباق شرایط متقاضیان صدور و تمدید کارت بازرگانی با ماده 3 قانون مقررات صادرات و واردات و آیین‌نامه اجرایی آن، بخشنامه نظارت و خودداری از صدور و تمدید کارت برای افراد فاقد صلاحیت حرفه‌ای تجارت از سوی وزیر صنعت، معدن و تجارت صادر شد. به گزارش جام جم، در بخشنامه وزیر صنعت، معدن و تجارت به روسای سازمان های صنعت، معدن و تجارت آمده است: با توجه به گزارش های واصله از دستگاه های اجرایی درمورد صدور کارت بازرگانی برای اشخاص فاقد شرایط قانونی و همچنین ضرورت رعایت قوانین و مقررات مربوط به صدور و تمدید کارت بازرگانی در جهت صیانت از حقوق دولت این بخشنامه صادر شده است. بخشنامه شش بندی وزیر صنعت، معدن و تجارت مبنی بر رعایت ضوابط صدور و تمدید کارت های بازرگانی به این شرح است: 1 ـ از آنجا که کارت بازرگانی، مجوز فعالیت تجارت خارجی است و برای دارندگان آن قانونگذار حقوق و وظایفی قائل شده که فقط باید شخصا از آن استفاده نمایند، واگذاری اختیارات یا استفاده از منافع به هر صورت، برخلاف ماده 2 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری و قابل تعقیب کیفری است. 2 ـ متقاضیان باید کد اقتصادی و محل کسب (اعم از ملکی یا استیجاری) داشته و متعهد شوند هرگونه تغییر آدرس (اعم از محل کار یا محل سکونت) را اطلاع رسانی نمایند. 3 ـ متقاضیان باید دوره آموزش کارآفرینی را در اتاق های بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی و تعاون ایران گذرانده باشند یا با تائید رئیس اتاق یا رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان صلاحیت کاری آن تائید شده باشد. 4 ـ مقتضی است رؤسای اتاق های بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی و تعاون ایران در تکمیل مدارک برای صدور و تمدید کارت بازرگانی، صلاحیت متقاضیان در حوزه تجارت را احراز کرده و از صدور کارت برای اشخاصی که صلاحیت آنان مورد تائید نباشد خودداری کنند. 5 ـ سازمان های صنعت، معدن و تجارت استان ها باید چنانچه گمرک جمهوری اسلامی ایران به عنوان متولی ورود و ترخیص کالا اعلام نماید که دارنده کارت بازرگانی طبق وکالتنامه تام الاختیار اقدام به واگذاری آن کرده است، در اجرای بند 6 ماده 10 آیین نامه اجرایی قانون مقررات صادرات و واردات جهت ابطال کارت اقدام نمایند. 6 ـ مسئولیت رعایت آیین نامه صدور و تمدید کارت بازرگانی و نیز مسئولیت احراز اهلیت و صلاحیت متقاضی براساس این دستورالعمل (مشتمل بر صلاحیت مالی: دارنده حساب جاری از گردش مالی مناسب طی یک سال گذشته برخوردار باشد، آشنایی به مقررات و آیین نامه های تجاری از جمله مقررات صادرات و واردات و قانون امور گمرکی و... آشنایی با بازارهای هدف طرف تجاری، آشنایی با موضوع رشته فعالیت و...) به عهده اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران و همچنین اتاق تعاون ایران است که باید به تائید روسای سازمان های صنعت، معدن و تجارت استان ها نیز برسد.
  14. طلا و سکه بخریم بهتر است یا دلار؟ طلا و سکه برخلاف دلار همواره جزو کالاهای سرمایه ای بوده اند. هرچند که طلا برای خانم ها خاصیت تزئینی دارد و از این زاویه می توان آن را کالای مصرفی دانست اما حتی کسانی که طلا را به عنوان ابزاری زینتی خریداری می کنند هم به آن نگاه سرمایه ای دارند. انتخاب: طلا و سکه برخلاف دلار همواره جزو کالاهای سرمایه ای بوده اند. هرچند که طلا برای خانم ها خاصیت تزئینی دارد و از این زاویه می توان آن را کالای مصرفی دانست اما حتی کسانی که طلا را به عنوان ابزاری زینتی خریداری می کنند هم به آن نگاه سرمایه ای دارند. به همین دلیل است که خانم ها همواره تغییرات قیمت طلا را دنبال می کنند تا ببینند سرمایه بالقوه شان به چه میزان رسیده است. آن ها می خواهند ارزش دارایی خود را بدانند تا در مواقع نیاز با فروش آن خواسته دیگرشان را برآورده کنند. از طلا و سکه به عنوان کالاهای سرمایه ای با قدرت نقدشوندگی بالا یاد می شود که سرمایه گذاران حاضر در آن معمولا کارکرد میان سرمایه ای از آن انتظار دارند به این مفهوم که پول نقد خود را به سکه و طلا تبدیل می کنند تا هنگام انجام سرمایه گذاری های بزرگ تر یا خرید یکی از مایحتاج زندگی خود، آن را بار دیگر به پول نقد تبدیل کنند. بازار طلا و سکه هرچند از نظر نقدشوندگی به بازار ارز شبیه است اما نزد سرمایه گذاران از امنیت بیشتری برخوردار است و کارشناسان اقتصادی هم ورود به بازار طلا و سکه را برای سرمایه گذاری مذموم نمی دانند. فلز گرانبها به نسبت پول کاغذی آمریکا ارزش بالاتری میان سرمایه گذاران خرد دارد چراکه آن ها به ارزش ذاتی کالایی که خریداری می کنند اطمینان دارند و می دانند که این ارزش ذاتی به سادگی با تغییر سیاست های دولت، از بین نمی رود. با وجود اینکه بازار طلا و سکه به شکل سنتی بازار مطمئنی بوده است اما در دو سال اخیر به واسطه التهابات بازار ارز و ورود سفته بازان به بازار سکه، این فضا هم با ناامنی هایی همراه شده است. بازار سکه در این ایام به مانند بازار ارز شرایط ویژه ای را از سر می گذراند. مهمترین اتفاقی که برای این بازار استراتژیک افتاده این است که عوامل تاثیرگذار بر قیمت ها به شکلی غیرعادی تغییر کرده است. حالا عوامل غیر اقتصادی نیز بر نوسانات این بازار تاثیر می گذارد. این موضوع از وابستگی قیمت طلا و سکه به دلار در ایران ناشی می شود. در شرایط عادی اگر قیمت جهانی طلا در بازارهای جهانی بود که نوسانات طلا و سکه در داخل را رقم می زد، حالا بالا و پایین رفتن نرخ دلار هم در آن موثر است. نکته اینجاست که در فرمول تبدیل قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی به نرخ طلا در بازار ایران دو متغیر وجود دارد. متغیر اول، قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی است و متغیر دوم قیمت دلار در بازار آزاد. از آنجا که تا پیش از سال 90، قیمت دلار در بازار آزاد ایران با نوسان قابل توجه و التهاب مواجه نبود، تقریبا متغیر دوم در فرمول، به عددی ثابت تبدیل شده بود. اما در این دو سال اخیر که قیمت دلار تغییرات قابل توجهی را از سر گذرانده و تا 300 درصد رشد کرده است، متغیر دوم فرمول بیشترین تاثیر را در نتیجه معادله گذاشته است. حالا تنها تغییرات قیمت جهانی به عنوان عاملی برون زا نیست که قیمت طلا و سکه را تعیین می کند بلکه نوسانات ارزی در داخل به عنوان عاملی درون زا در تغییرات آن موثر است به همین دلیل است که آینده بازار طلا به اتفاقات بازار ارز در ماه های آینده گره خورده است. در این میان پیش بینی ها در این زمینه باید با پیش بینی های نرخ دلار همراه شود. بهای دلار هر جهتی را در پیش بگیرد، سکه را همم به دنبال خود خواهد کشید. تنها تفاوتی که وجود دارد تغییرات قیمت طلای جهانی است که در بهای طلا و سکه تاثیر می گذارد. پیش بینی های کارشناسان بین المللی از آینده بازار طلا در ادامه سال 2013 میلادی که تا دی ماه سال 92 شمسی ادامه خواهد داشت، بر افزایش بهای طلا تا حدود 2 هزار دلار در هر اونس استوار است. در حالی که قیمت طلای جهانی در این ایام خود را به حدود یک هزار و 600 دلار رسانده است. در این شرایط اگر وضعیت دلار در ایران ثابت بماند، تغییرات جهانی قیمت فلز زرد رنگ، قیمت طلا و سکه را در ایران اندکی افزایش خواهد داد که طبق پیش بینی ها حدود 15 درصد خواهد بود. اما باتوجه به اینکه برخی از فعالان بازار ارز پیش بینی افزایش بهای دلار را کرده اند، برخی همچنان خرید سکه را سودده می دانند. هرچند که طی دو سال گذشته چندین بار نوسانات هیجانی بازار ارز موجب رشد قیمت سکه شد که بعد از آن با کاهش هیجانات و افت قیمت دلار، سکه نیز خود را به شدت پایین کشید تا خیلی ها با زیان مواجه شوند. با وجود این ریسک ها استقبال از طرح های پیش فروش سکه و مشارکت در قراردادهای آتی سکه در بورس نشان می دهد تمایل فراوانی به سرمایه گذاری در این بازار وجود دارد.معاملات قراردادهای آتی سکه حالا به یکی از جذاب ترین معاملات بازار سرمایه تبدیل شده است به طوری که با وجود عمر کوتاه این بازار و آشنا نبودن عموم مردم با جزییات این قرارداد، اما روزانه حجم قابل توجهی سکه در بورس کالا مورد داد و ستد قرار می گیرد. امسال با توجه به نوسان قابل توجه نرخ سکه و ارز در بازار داخلی، محدودیت هایی در معاملات آتی سکه نیز اعمال شد اما روند معاملات این بازار همچنان برای معامله گران جذاب است. البته با وجود اجرای قوانین جدید در معاملات آتی، آمار 9 ماه سال گذشته شرکت بورس کالای ایران نشان می دهد که همچنان حجم و ارزش قراردادهای سکه رشد داشته به طوری که به گفته مدیر آمار و ارزیابی عملکرد بورس کالا، ارزش معاملات آتی با رشد 212 درصدی از ابتدای سال تا پایان آذرماه 91 روبه رو بوده است.
×